Kültür ve Turizm Bakanlığı, Türkiye’de faaliyet gösteren basit konaklama tesisleri ile plaj işletmelerini yakından ilgilendiren yeni düzenlemeyi yürürlüğe koydu. 26 Ağustos 2026 tarihli ve 33352 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliğiyle, özellikle otel, motel ve pansiyon niteliğindeki basit konaklama tesislerinde uygulanacak asgari standartlar yeniden düzenlendi.
Yeni düzenlemeyle birlikte yalnızca tesislerin fiziksel koşullarına ilişkin kurallar getirilmedi. Belge devrinden personel şartlarına, yüzme havuzlarının güvenliğinden odalarda bulunması gereken ekipmanlara kadar işletmeleri doğrudan ilgilendiren çok sayıda yeni yükümlülük belirlendi. Düzenlemenin bazı hükümleri 26 Ağustos 2026 itibarıyla uygulanmaya başlarken, yeni asgari niteliklerin önemli bölümü 1 Kasım 2026’da yürürlüğe girecek.
Basit konaklama belgesine devir sınırı getirildi
Yeni yönetmeliğin işletmeler açısından en dikkat çekici maddelerinden biri belge devrine ilişkin oldu. Buna göre basit konaklama turizm işletme belgeleri, ölümle bağlantılı hukuki tasarruflar ve miras yoluyla intikal dışında başka bir nedenle devredilemeyecek.
Bakanlığın düzenlemesinde, bu kurala aykırı bir devir işleminin tespit edilmesi halinde 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamında işlem yapılacağı belirtildi. Söz konusu uygulamanın valilik tarafından hayata geçirileceği hükme bağlandı.
Böylece basit konaklama tesislerine ait belgelerin el değiştirmesine yönelik mevcut uygulama daha açık bir çerçeveye kavuşturulmuş oldu. Kültür ve Turizm Bakanlığı da mevcut basit konaklama turizm işletme belgelerine ilişkin devir ve kapasite değişikliği gibi işlemlerin tesisin bulunduğu ilin İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü üzerinden yürütüldüğünü belirtiyor.
25 oda ve üzerindeki tesislerde resepsiyon zorunlu
Yeni standartların başında kapasitesi yüksek tesislerle ilgili düzenleme geliyor. Buna göre 25 oda ve üzeri kapasiteye sahip basit konaklama tesislerinin giriş bölümünde resepsiyon bulunması zorunlu olacak.
Bu sınır, daha küçük ölçekli tesisler ile daha büyük kapasiteye sahip işletmeler arasında hizmet standardı açısından yeni bir ayrım oluşturuyor. Bakanlık, özellikle belirli bir kapasitenin üzerindeki tesislerde misafir karşılama ve hizmet süreçlerinin daha düzenli yürütülmesini hedefleyen bir yapı kuruyor.
İlk yardım sertifikalı personel şartı geliyor
Düzenleme yalnızca tesisin fiziksel görünümünü kapsamıyor. Basit konaklama tesislerinde ilk yardım malzemelerinin bulundurulması ve ilk yardım sertifikasına sahip personelin istihdam edilmesi de zorunlu hale getiriliyor.
Bunun yanında tesislerin temizlik ve bakımının düzenli biçimde yapılması, haşereyle mücadele edilmesi ve işletmelerde sunulan yiyecek ve içeceklerin bozulmayı önleyecek uygun sıcaklık koşullarında saklanması gerekiyor. Böylece konaklama hizmetinin yanı sıra hijyen, gıda güvenliği ve acil durumlara hazırlık da yönetmelikte açık bir yükümlülük haline getirildi.
Havuz bulunan tesisler için kapsamlı güvenlik kuralları
Yeni düzenlemenin en ayrıntılı bölümlerinden biri yüzme havuzları oldu. Basit konaklama tesislerinde yüzme havuzu bulunması halinde zeminin ve duvarların uygun malzemelerle kaplanması, havuz çevresinde taşma oluğu veya aynı işlevi gören bir sistemin bulunması ve suyun sürekli temiz tutulmasını sağlayacak filtrasyon ile dezenfeksiyon sistemlerinin kurulması gerekecek.
Havuz çevresinde ve güneşlenme alanlarında kaymayı önleyici zemin düzenlemesi yapılması, havuz içerisinde emniyet basamaklarının bulunması ve derinliğin değiştiği her kademede ölçünün gösterilmesi de zorunluluklar arasında yer alıyor.
Çocuk güvenliği açısından da yeni bir standart getirildi. Çocuklara yönelik ayrı havuzların derinliği en fazla 50 santimetre olacak. Bunun yanında havuz kullanım kurallarının Türkçe ile birlikte en az iki yabancı dilde hazırlanmış levhalarla duyurulması gerekecek. Soyunma kabini ve duş da havuz bulunan tesislerde zorunlu olacak.
Her havuza en az iki cankurtaran şartı
Yüzme havuzlarında güvenlik personeline ilişkin düzenleme de dikkat çekiyor. Havuz sayısı ve büyüklüğü dikkate alınarak yeterli sayıda sertifikalı cankurtaran görevlendirilmesi gerekecek. Ancak bu sayı hiçbir durumda ikinin altına düşemeyecek.
Düzenlemede ayrıca yalnızca 12 yaş ve üzerindeki müşterileri kabul eden tesisler için çocuk havuzu konusunda istisna tanımlandı. Bu işletmeler, çocuk kabul etmeme yönündeki pazarlama ve işletme politikasını değiştirdiği takdirde, çocuklara yönelik hizmet sunmaya başlamadan önce gerekli havuzu oluşturmak zorunda olacak.
Eğlence havuzları da kapsam içine alındı
Kaydırak, şelale veya dalga havuzu gibi yüzme amacı dışında eğlence amaçlı su aktivitelerinin bulunduğu tesisler için de ayrı kurallar getirildi.
Bu tür alanlar aktif olarak kullanılırken düzeni ve güvenliği sağlayacak personelin bulunması gerekecek. Ayrıca eğlence havuzlarının çevresinde kaymayı önleyici zemin, suyun temizliğini sürekli sağlayacak sistem ve kullanım kurallarının Türkçe ile en az iki yabancı dilde yer aldığı bilgilendirme levhaları bulunacak.
Odalarda bulunması gereken ekipmanlar tek tek belirlendi
Yeni yönetmelikle konaklama odalarının taşıması gereken temel özellikler de ayrıntılı biçimde tanımlandı. Buna göre yatak odalarında standartlara uygun yatak, kişi başına bir yastık, yastık kılıfı, el ve banyo havlusu, çarşaf ile mevsim koşullarına uygun pike veya yorgan bulunması gerekecek.
Odaların ayrıca genel aydınlatmaya, doğal havalandırmaya, elektrik prizine, çöp kutusuna, elbise dolabına ve perde veya benzeri bir düzenlemeye sahip olması istenecek. Yatak başında sehpa ya da aynı işlevi görebilecek benzer bir düzenlemenin bulunması da standartlar arasında yer alacak.
Oda kapısında elektronik kilit bulunmayan tesislerde ise ilave bir kilit sistemi kurulması zorunlu olacak.
Banyolar için de yeni standartlar getirildi
Tesis odalarının banyoları da yeni düzenlemeden payını aldı. Banyoda suyun dışarı yayılmasını engelleyecek eşik veya benzeri bir düzenlemenin yanı sıra duş kabini ya da duş perdesi bulunması gerekecek.
Vitrifiye, armatür, batarya, duş donanımı, ayna, çöp kutusu ve sabun da zorunlu ekipmanlar arasında sayıldı. Böylece basit konaklama tesislerinde oda ve banyo standartlarının daha net ve ölçülebilir hale getirilmesi amaçlandı.
Denetimde Bakanlık kontrolörleri de görev alacak
Yönetmelikle birlikte denetim mekanizmasında da değişikliğe gidildi. Basit konaklama tesisleri ile plaj işletmelerinin yönetmelikte belirlenen nitelikleri taşıması zorunlu tutulurken, denetimlerde Bakanlık kontrolörlerinin de görev almasının önü açıldı.
Mevcut sistemde basit konaklama tesisleri ve plaj işletmelerine ilişkin denetimler valilik tarafından yetkilendirilen il müdürlüğü personeli aracılığıyla gerçekleştiriliyordu. Bakanlık kontrolörlerinin de sürece dahil edilmesiyle denetim yapısının daha geniş bir çerçeveye taşınması öngörülüyor.
Yeni kurallar ne zaman uygulanacak?
Yönetmeliğin 26 Ağustos 2026 tarihinde yayımlanmasıyla belge devrine ilişkin hüküm ile diğer düzenlemelerin önemli bölümü aynı gün yürürlüğe girdi.
Buna karşılık yeni eklenen 8/A maddesinin; resepsiyon, yiyecek ve içeceklerin muhafazası, ilk yardım personeli, temizlik ve haşere mücadelesi, yüzme ve eğlence havuzları ile odalara ve banyolara ilişkin hükümleri 1 Kasım 2026 tarihinde yürürlüğe girecek. Bu nedenle basit konaklama tesislerinin yeni standartlara uyum sağlamak için önlerinde sınırlı bir hazırlık dönemi bulunuyor.
Turizm tesislerinde standartlar sıkılaşıyor
Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın yaptığı son düzenleme, basit konaklama tesislerini yalnızca belge sahibi işletmeler olarak değil, misafir güvenliği, hijyen, oda donanımı ve hizmet kalitesi açısından belirli standartları karşılaması gereken turizm işletmeleri olarak yeniden çerçeveliyor.
25 oda sınırıyla resepsiyon zorunluluğundan çocuk havuzlarının derinliğine, cankurtaran sayısından oda kapılarındaki kilit sistemlerine kadar birçok ayrıntının mevzuata girmesi, özellikle küçük ve orta ölçekli konaklama işletmelerinin önümüzdeki dönemde teknik ve idari hazırlık yapmasını gerektirecek.
Türkiye genelinde çok sayıda işletmeyi ilgilendiren yeni düzenleme, 1 Kasım 2026 itibarıyla özellikle tesislerin fiziksel koşulları ve hizmet standartları bakımından daha belirgin bir denetim döneminin başlamasına neden olacak.
