Türkiye genelinde ev sahibi olmak isteyen binlerce vatandaşı yakından ilgilendiren gayrimenkul hamlesinde beklenen gün geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un müjdesini verdiği ve konut piyasasında büyük bir hareketlilik dalgası yaratması öngörülen ‘Açık Satış Kampanyası’ kapsamında satış süreçleri yarın sabah itibarıyla resmen start alıyor. Herhangi bir gelir beyanı ya da projenin bulunduğu kentte ikamet etme zorunluluğunun bulunmadığı bu dev organizasyonda, konutlar tamamen başvuru önceliğine göre sahiplerini bulacak. Avantajlı fiyatlar ve esnek ödeme seçenekleriyle konut sahibi olma fırsatı sunan sistemde, ilk günden itibaren yoğun bir başvuru trafiğinin yaşanması bekleniyor.
Başvurular Ziraat Bankası ve Halkbank Şubelerinden Yapılacak
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen ve Türkiye'nin 64 farklı ilinde yaklaşık 20 bin bağımsız bölümü kapsayan açık satış kampanyasının bankacılık işlemlerini Ziraat Bankası ve Halkbank üstlenecek. Belirlenen şartları taşıyan vatandaşlar, yarın sabahtan itibaren bu iki kamu bankasının şubelerine giderek müracaat edebilecek. Kampanyada kura sistemi yerine ‘başvuru önceliği’ esası uygulanacak. Yani banka şubesine ilk giderek işlemlerini başlatan vatandaşlar, kendi bütçelerine ve beğenilerine en uygun konutun satın alma sürecini doğrudan tamamlama avantajına sahip olacak.
TOKİ Açık Satış Kampanyası Katılım Şartları Neler?
Konut piyasasına nefes aldırması hedeflenen kampanya, 17 Temmuz tarihine kadar kesintisiz bir şekilde devam edecek. Kampanyadan yararlanabilmek için aranan yasal kriterler ise oldukça esnek tutuldu. Açık Satış Kampanyası’nda üst gelir sınırı uygulanmayacağı gibi, projenin yapıldığı ilde ikamet etme zorunluluğu da bulunmuyor. Başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve kendisi, eşi ya da velayeti altındaki çocukları üzerine kayıtlı herhangi bir bağımsız konutunun bulunmaması yeterli görülüyor. Çiftlerin ve ailelerin mağduriyet yaşamaması adına bir hane halkı adına yalnızca bir tek konut satışı gerçekleştirilecek. Şartları sağlayan alıcılar, seçtikleri konutun peşinatını bankaya yatırarak doğrudan gayrimenkul satış sözleşmesini imzalayabilecek.
18 Bin TL'den Başlayan Taksitler ve 3 Farklı Ödeme Planı
Kampanya kapsamındaki evlerin güncel fiyat listelerine, konumlarına, metrekare bilgilerine ve teslim süreçlerine dair tüm detaylar TOKİ'nin resmi internet adresi üzerinden ilan edildi. İnşaat süreci devam eden projelerin fiziki teslimleri, gayrimenkul satış sözleşmesi tarihinden itibaren en geç 48 ay içerisinde tamamlanacak. Konut fiyatları projenin yer aldığı şehre, bölgeye ve dairenin büyüklüğüne göre 2,1 milyon liradan, aylık taksit ödemeleri ise 18 bin liradan başlayacak. Banka aşamasında vatandaşların bütçelerine kolaylık sağlamak amacıyla üç farklı esnek ödeme modeli sunuluyor:
-
Konut bedelinin tamamını peşin ödeyen alıcılara net yüzde 25 oranında indirim uygulanacak.
-
Yüzde 50 peşinat ödemeyi tercih eden vatandaşlar, yüzde 8 indirim avantajının yanı sıra kalan bakiye için 72 ay vade imkanından yararlanabilecek.
-
Peşinatın yüzde 25’ini sözleşme anında peşin, kalan yüzde 25’ini ise bir yıl sonra ara ödeme olarak yapmayı seçenlere 60 aya kadar vade seçeneği sunulacak.