Son dönemlerde art arda yaşanan orman yangınları ve doğal afetler, uzmanların konut sigortası uyarılarını yeniden gündeme taşıdı.
Uzmanlar, vatandaşların yalnızca Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) yaptırmasının yeterli olmadığını belirterek, yangın, sel, su baskını ve hırsızlık gibi risklere karşı kapsamlı konut sigortasının gerekli olduğunu hatırlattı.
Sigortalanabilir konutların sadece yüzde 20'si güvence altında
Türkiye'de yaklaşık 20.6 milyon sigortalanabilir konut bulunuyor. Bu konutların yüzde 58'inde DASK poliçesi bulunurken, isteğe bağlı yaptırılan özel konut sigortasına sahip konutların oranı yalnızca yüzde 20 seviyesinde.
Belirtilen oranlara göre her beş evden dördünün yangın, sel, su baskını ve hırsızlık gibi risklere karşı kapsamlı güvenceye de sahip değil.
Yapılan araştırmalara göre son beş yılda 3 binden fazla konut yangınlar nedeniyle kullanılamaz hale geldi.
"DASK tamamen güvence değil"
Uzmanlar, vatandaşların DASK konusunda önemli bir yanılgı içinde olduğunu belirtti. DASK'ın yalnızca deprem kaynaklı belirli yapısal hasarları karşıladığını açıklayan uzmanlar, diğer afetler, hırsızlık, elektronik cihazlar, eşya zararları ve kira kaybı gibi riskler için sigorta yapılması gerektiğinin altını çizdi.
Konut sigortası neleri kapsar?
Açıklanan konut sigortası poliçeleri;
- Yangın ve patlama,
- Orman yangınlarının neden olduğu hasarlar,
- Sel ve su baskını,
- Fırtına, dolu ve yıldırım,
- Hırsızlık,
- Dâhilî su hasarları,
- Cam kırılması,
- Elektronik cihaz hasarları,
- Enkaz kaldırma masrafları,
- Geçici konaklama ve kira kaybı,
- DASK limitini aşan deprem hasarlarını ek teminatlarla güvence altına alabiliyor.
Primler değişim gösteriyor
Sigorta şirketlerinin fiyatlandırmalarına göre 100-120 metrekare büyüklüğündeki orta risk grubundaki bir konut için yıllık sigorta primi Anadolu şehirlerinde ortalama 3 bin ila 6 bin TL arasında değişirken, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde bu tutar 5 bin ila 10 bin TL seviyesine kadar çıkabiliyor. Uzmanlar, alarm ve yangın algılama sistemlerinin bazı durumlarda daha uygun primlerle poliçe düzenlenmesine katkı sağlayabileceğini belirtiyor.
Köy evleri ya da kaçak yapılar sigortalanabilir mi?
Ruhsatı bulunmayan kaçak yapılar için konut sigortası yaptırmak genel uygulamada oldukça zor. Bazı sigorta şirketleri bu yapılara poliçe düzenlemezken, bazıları ise hukuki durum ve risk analizine göre sınırlı teminat verebiliyor.
Tapulu ve hukuki durumu net olan, mesken olarak kullanılan köy evlerinin ise konut sigortası kapsamına alınabileceği belirtiliyor. Özellikle ormanlık alanlarda bulunan müstakil evlerde yangın riski nedeniyle primlerin yükselebileceği veya ek inceleme talep edilebileceği belirtiliyor.
