TBMM Genel Kurulu'nda kabul edilen yeni yasa teklifiyle birlikte, tarım ve orman alanlarının kullanımına yönelik köklü değişiklikler hayata geçiyor. "Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi"nin yasalaşmasıyla, özellikle tarım arazilerinin hobi bahçesi, bağ evi veya konut amacıyla bölünmesinin tamamen önüne geçilmesi hedefleniyor. Yeni düzenleme, tarım dışı yapılaşmaya karşı sert yaptırımları da beraberinde getiriyor.
Kooperatifler aracılığıyla arazi bölünmesine son
Yeni düzenlemenin en dikkat çekici maddelerinden biri, konut ve yapı kooperatiflerine yönelik getirilen kısıtlamalar oldu. Bugüne kadar yasal boşluklardan yararlanarak tarım arazilerini satın alan ve bunları hisselere bölerek hobi bahçesi ya da dinlenme alanı adı altında pazarlayan konut kooperatiflerinin tarım arazisi edinmesi tamamen yasaklandı.
Tarımsal amaçla kurulan kooperatiflerin arazi edinimleri ise sıkı bir denetim mekanizmasına tabi tutulacak. Bu kooperatifler, bundan sonra ancak Tarım ve Orman Bakanlığı'ndan izin almaları şartıyla arazi satın alabilecek. Böylece verimli tarım topraklarının küçük parsellere bölünerek üretim dışı kalması engellenecek.
Kaçak yapılara altyapı sağlayan kurumlara ceza kapıda
Yasa, tarım arazileri üzerine izinsiz şekilde inşa edilen yapılarla mücadele için de yeni önlemler öngörüyor. Bundan sonra izin alınmadan yapılan bu tip yapılara elektrik, su ve doğal gaz bağlanamayacak.
Yasağa rağmen kaçak yapılara abonelik veren veya altyapı sağlayan ilgili kurumlara, bağladıkları her bir abone için ayrı ayrı idari para cezası uygulanacak. Düzenlemeyle, tarım alanlarındaki gri alanların ve denetimsiz yapılaşmanın lojistik desteğinin kesilmesi amaçlanıyor.
