Türkiye genelinde gayrimenkul alım satım süreçlerini kökten değiştirmesi beklenen Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu uygulama takviminde yeni bir dönemece girildi. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan son dakika açıklamasına göre, taşınmaz ticaretini çok daha şeffaf ve güvenli bir zemine oturtması hedeflenen sistemin zorunlu başlangıç tarihi 1 Temmuz 2026’dan 1 Ekim 2026’ya ertelendi. Sektör temsilcileri ve vatandaşlar tarafından merakla beklenen bu düzenleme, hem alıcıyı hem de satıcıyı koruma altına almayı amaçlarken, sistemin kusursuz işlemesi için ihtiyaç duyulan teknik hazırlıklara ekstra zaman kazandırmış oldu.
TEKNİK ENTEGRASYONLAR İÇİN ÜÇ AYLIK EK SÜRE
Bakanlığın konuya ilişkin yayımladığı bilgilendirme metninde, erteleme kararının ardındaki temel gerekçe net bir şekilde ortaya konuldu. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü başta olmak üzere, sürecin paydaşı olan kurumlar arasındaki veri akışının ve teknik entegrasyonların en sağlıklı şekilde tamamlanması amacıyla üç aylık bir ek süreye ihtiyaç duyulduğu belirtildi. Gayrimenkul gibi yüksek bedelli varlıkların el değiştirdiği bir alanda, dijital altyapının hiçbir aksaklığa mahal vermeden çalışması hayati bir öneme sahip olduğu için bu stratejik ertelemenin bir zorunluluk haline geldiği vurgulanıyor.
MAYIS AYINDAN BUGÜNE SÜREGELEN HAZIRLIK SÜRECİ
Aslında sistemin hayata geçirilmesine yönelik çalışmalar uzun süredir kamuoyunun gündemindeydi. Daha önce 1 Mayıs 2026 tarihinde devreye girmesi öngörülen sistem, o dönem yapılan değerlendirmelerin ardından 1 Temmuz tarihine ötelenmişti. Ancak gelinen son noktada, sistemin tüm teknik kapasitesinin Türkiye genelindeki tapu dairelerinde eş zamanlı ve hatasız bir şekilde çalışabilmesi adına takvimin bir kez daha güncellenmesi kararlaştırıldı. Böylece Ekim ayının ilk günü, gayrimenkul piyasasında "güvenli dönem" için nihai başlangıç noktası olarak tescil edildi.
DOLANDIRICILIK RİSKLERİNE KARŞI DİJİTAL KALKAN
İkinci el araç satışlarında başarıyla uygulanan ve piyasadaki güven ortamını pekiştiren Güvenli Ödeme Sistemi, konut ve arsa satışlarında da devrim niteliğinde bir koruma mekanizması sunuyor. Geleneksel yöntemlerde sıklıkla karşılaşılan elden para teslimi, sahte dekontlar veya işlem sırasında yaşanabilecek hırsızlık risklerini tamamen ortadan kaldırmayı hedefleyen bu sistem, paranın tapu işlemi tamamlanmadan satıcının hesabına geçmemesini garanti altına alıyor. Aynı zamanda kayıt dışı ekonominin önüne geçilmesine ve para transferlerinin resmi kayıtlar üzerinden şeffaf bir şekilde izlenmesine büyük katkı sağlayacak olan bu uygulama, 1 Ekim itibarıyla gayrimenkul işlemlerinde vazgeçilmez bir standart haline gelecek.
