İzmir Büyükşehir Belediyesi, Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’ni yeniden ele aldı. Ağustos ayında yayınlanan projeyi yeniden revize eden Büyükşehir Belediyesi, projede yer alan yüksek yapılaşmaları kaldırarak bölgenin doğal eğimine ve tarihi dokusuna uyum sağlayacak teras evlerin bulunduğu bir modeli sundu.
Yerinde dönüşüm ilkesiyle güvenli ve sağlıklı yaşam alanlarının oluşturulmasının hedeflendiği proje için hak sahipleriyle uzlaşma görüşmeleri de başladı.
Teras evler geliyor
Kadifekale ve çevresi için 2000 yılında hazırlanan imar planlarında yüksek yapılaşma hakları verilmişti. Ancak mülkiyet yapısının çok parçalı olması ve planların bölgenin tarihi dokusuyla örtüşmemesi nedeniyle dönüşüm gerçekleştirilemedi.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’ın Kadifekale’nin özgün kimliği ve kent silüetinin korunmasına yönelik yaklaşımı doğrultusunda yeniden değerlendirilen projede bölgenin doğal topoğrafik yapısı, tarihi değerleri ve kamu yararı dikkate alındı.
Yeni planlama modelinde yüksek binalar yerine bölgenin doğal eğimine uyum sağlayacak teras evler ve düşük yoğunluklu yerleşim modeli öne çıkıyor.
Projede açık ortak kullanım alanları ve sosyal altyapıya da yer verilerek bölgedeki yaşam kalitesinin artırılması amaçlanırken aynı zamanda afet riskine karşı güvenli konutların oluşturulması da planlanıyor.
Hak sahiplerine alternatif konut seçeneği verilecek
Bölgedeki hak sahipleriyle uzlaşma görüşmeleri sürdürülürken, Belediye Meclisi ve Encümen tarafından belirlenen esaslar doğrultusunda vatandaşlara Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm Alanı içerisinde veya Büyükşehir Belediyesi mülkiyetindeki alternatif alanlarda yeni konut seçenekleri de sunulacak.
Planlanan uzlaşmaların ardından projenin aşama aşama hayata geçirileceği açıklandı.
