Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mayıs 2026 dönemine ait konut ve iş yeri satış verilerini resmi internet sitesi üzerinden yayımladı. Açıklanan veriler, Türkiye genelinde konut ve ticari gayrimenkul satışlarının mülkiyet durumuna, finansman yöntemlerine ve alıcı profillerine göre dağılımını içeriyor. Raporda, geçen yılın aynı dönemiyle yapılan kıyaslamalar, aylık bazdaki değişimler, takvim etkilerinden arındırılmış oranlar ve yabancı uyruklu kişilere yapılan gayrimenkul satışlarının ülke bazlı sıralamaları sayısal verilerle paylaşıldı.
Konut Satışlarında İlk El ve İkinci El Dağılımı
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Mayıs 2026'da Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 azalış göstererek 30 bin 196 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 32,7 oranında düşerek 63 bin 137 olarak kayıtlara geçti. Bu dönemde toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 32,4 olurken, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 67,6 olarak hesaplandı.
Konut satışlarının finansman türlerine bakıldığında, ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754 oldu. Diğer satış türleri ise yüzde 36,2 gerileyerek 73 bin 579 seviyesine indi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2, diğer satışların payı ise yüzde 78,8 olarak tescil edildi. Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 3,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 11,3 azaldı.
Yabancılara Yapılan Konut Satış İstatistikleri
Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs 2026'da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27 azalarak bin 387 adede düştü. Toplam konut satışları içerisinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,5 olarak gerçekleşti. 2026 yılının Ocak-Mayıs dönemini kapsayan ilk beş ayda yabancılara yapılan toplam konut satışı ise geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 15,1 düşüşle 7 bin 68 oldu. Mayıs ayında Türkiye'den en fazla konut satın alan ülke vatandaşları sıralamasında Rusya Federasyonu 268 konut ile ilk sırada yer aldı. Rusya'yı 125 konut ile İran ve 88 konut ile Ukrayna vatandaşları takip etti.
İş Yeri Satışlarındaki Değişim Oranları
Ticari gayrimenkul pazarında ilk el iş yeri satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 azalışla 3 bin 255'e geriledi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 33,1 düşerek 8 bin 179 olarak gerçekleşti. Finansman modeline göre ipotekli iş yeri satışları Mayıs ayında yüzde 22,9 artış göstererek 536'ya yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 32,4 azalarak 10 bin 898 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 0,4, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,9 gerileme gösterdi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler baz alındığında ise bir önceki aya kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 2,8, ikinci el iş yeri satışları yüzde 6,2 oranında azaldı.
