KENAN YEŞİL/MANŞETİZ- İzmir’in Karaburun ilçesine bağlı Mordoğan Mahallesi’nde, Özel Çevre Koruma (ÖÇK) sınırları içinde kalan 510 ada 6, 7, 8 ve 512 ada 1 No’lu parsellere ilişkin parselasyon planı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından 7 Temmuz 2026 tarihinde askıya çıkarılarak ilan edildi.
Askıya çıkan plana 25 binlik, 5 binlik ve binlik plana göre 28 hektar büyüklüğündeki alanda otel, tatil ve günübirlik tesis alanı olarak belirlendi.
Hazırlanan ima planlarına ilişkin itirazlar hemen yapılırken konuya ilişkin Karaburun Sivil İnisiyatif’ten yaptığı açıklamada, “İzmir – Karaburun – Ildır Körfezi Özel Çevre Koruma Bölgesi içinde kalan ve bölgenin ekolojik dengesi, biyolojik çeşitliliği, kültürel mirası ve kırsal karakteri üzerinde geri dönüşü olmayan olumsuz etkiler yaratma potansiyeli taşıyan Mordoğan Mahallesi 510 ada 6,7,8, parseller ile 512 ada 1 parsel’e ilişkin askıya çıkarılan Özel Parselasyon Planı iptal edilmelidir” denildi.
İmar planları yargıya taşındı
Karaburun Sivil İnisiyatif’ten yapılan açıklamada, ilgili alanlara ilişkin 1/25 000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği, 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’nın iptali istemiyle dava açıldığı belirtildi
İzmir Şehir Plancıları Odası, Mimarlar Odası ve Karaburun Belediyesi’nin İzmir 6 İdare Mahkemesi’nde, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin İzmir 3 İdare Mahkemesi’nde dava açtığı belirtilerek, Karaburun Sivil İnisiyatif’in ise İzmir Şehir Plancıları ve Mimarlar Odası yanında davaya müdahil olduğu ifade edildi.
Mordoğan Özel Planlara ilişkin askıya çıkarılan parselasyon planlarına da itiraz edilerek dilekçelerin ilgili kurumlara iletildiği aktarıldı.
Kamu yararına ihlallik söz konusu
Teknik olarak plana ilişkin yürütmeyi durdurma veya iptal kararı çıkmadığı, bundan dolayı uygulama yapmakta bir engel bulunmasa da birçok kurum tarafından dava açılan bu planın ileride iptal edilmesi durumunda parselasyon planı dayanağını kaybedeceği belirtilen açıklamada, “Sahada henüz geri dönülemez bir fiili durum oluşmamışken dava süreci devam eden bir imar planına ilişkin alelacele işlem yapılması, plan kademelenmesi birliğini, plan bütünlüğünü ve kamu yararına yönelik karar alma mekanizmalarını ihlal etmektedir” ifadelerine yer verildi.
Tarım alanı ve sit alanı içinde kalıyor
Karaburun Sivil İnisiyatif’ten yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“İmar hukukundaki planların hiyerarşik yapısına göre, uygulama ve parselasyon planları üst ölçekli plan kararlarına aykırı olamaz. Ancak bakanlık Makamınca 3 Haziran 2025 tarihinde onaylanmış olan 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda söz konusu parsellerin büyük bölümü ‘tarım alanı’ olarak tanımlanmış, bir bölümü ise 1. ve 3. derece doğal sit alanı ile 3. derece arkeolojik sit alanı ve tampon zon/hassas B zonu olarak belirlenmiştir. Ayrıca alanın bir kısmında zeytin ağaçları bulunmaktadır. 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’nda alan için önerilen turizm kullanımı üst ölçekli planlarda alan için verilen arazi kullanım kararlarıyla çelişmektedir. Bu durumun 1/25 000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile aşılmaya çalışılmasının plan bütünlüğüne ters düştüğü ilgili birimlerle paylaştığımız bilimsel değerlendirme raporumuzda da açıklanmıştır.”
