Konak Belediyesi, Beştepeler Bölgesi’nde güvenli ve dirençli bir kent dokusu oluşturmak amacıyla yürüttüğü kentsel dönüşüm çalışmalarında yeni bir aşamaya geçti.
Belediye, 19 Mayıs Mahallesi’ndeki 1,1 hektarlık alanın “Rezerv Yapı Alanı” ilan edilmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuru sürecini tamamladı.
Yaklaşık 200 hektarlık Beştepeler Bölgesi’ndeki dönüşüm çalışmalarının ilk etap uygulaması olarak değerlendirilen süreçte, mevcut yapılaşma, altyapı yetersizlikleri ve afet risklerinin birlikte ele alınması hedefleniyor.
Planların ardından uygulama süreci başladı
Konak Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından hazırlanan dosya kapsamında, 19 Mayıs Mahallesi sınırlarındaki 1,1 hektarlık alan için 6306 sayılı Kanun kapsamında rezerv yapı alanı başvurusu yapıldı.
Beştepeler Bölgesi’ni kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonları 2021 yılında onaylandı. Planların ardından bölgede imar uygulaması etaplarına geçildi.
Belediye, yaklaşık 200 hektarlık alandaki yapılaşma ve altyapı sorunlarının yanı sıra afet risklerini de bütüncül şekilde ele alıyor. Çalışmalar kapsamında yalnızca yapıların yenilenmesi değil, altyapının güçlendirilmesi ve sosyal yaşam kalitesinin artırılması da hedefleniyor.
Mutlu: “Yerinde dönüşümün güzel bir örneğini sergileyeceğiz”
Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu, Beştepeler’deki dönüşümün yalnızca yapı yenileme çalışması olmadığını belirtti.
Mutlu, sürecin daha küçük alanlarda uygulanacak modellerle büyük ölçekli dönüşüm çalışmalarına örnek oluşturmasını hedeflediklerini ifade ederek, “Göreve geldiğimizde imar planlarında değişikliğe gitmedik. Böylece uygulama çalışmalarına hızla başlamayı hedefledik. Daha küçük bölgelerdeki model çalışmalarla daha büyük alanlara örnek teşkil edecek ve uygulamayı rahatlatacak çözümlere de yöneldik. Bu kapsamda rezerv yapı alanları da kentsel dönüşüme ivme kazandıracak. Beştepeler, İzmir’in bağrında çok kıymetli ama bir o kadar da yorulmuş bir bölgemiz. 19 Mayıs Mahallesi’nde başlattığımız bu ilk etapla, yerinde dönüşümün güzel bir örneğini sergileyeceğiz. Tek bir komşumuzun bile mağdur olmasına, yerinden edilmesine izin vermeden; insanca yaşanacak, güvenli, yeşil ve altyapısı sağlam alanlar kurgulamayı hedefliyoruz. Bu alanda yapmış olduğumuz Rezerv Yapı Alanı başvurusunun onaylanması ile kentsel dönüşüm süreci ivme kazanacak ve bu model gerçekleştirilecek tüm kentsel dönüşüm projelerine ilham olacak” dedi.
İlk uygulama alanı 19 Mayıs Mahallesi
Kentsel dönüşüm çalışmalarının ilk uygulama alanı olarak belirlenen 19 Mayıs Mahallesi’ndeki 1,1 hektarlık alanda ruhsatsız yapıların bulunduğu ve mevcut yapıların ekonomik ömrünü tamamladığı belirtildi.
Sürecin sosyal ve ekonomik boyutlarıyla birlikte yerinde dönüşüm anlayışıyla yürütülmesi planlanıyor. Dönüşüm kapsamında bölge sakinlerinin hak kaybı yaşamadan güvenli ve modern konutlara kavuşması hedefleniyor.
Gürçeşme için de rezerv alan başvurusu yapılacak
Konak Belediyesi, Beştepeler’deki çalışmanın yanı sıra Gürçeşme Bölgesi’ndeki kentsel dönüşüm sürecine de hız verdi.
Yeşildere Caddesi çevresinden başlayarak Gürçeşme Caddesi boyunca Gaziler Caddesi’ne kadar uzanan bölgede çalışmalar sürdürülüyor. Belediye, Gürçeşme için de rezerv alan başvurusu yapmayı planlıyor.
Böylece Beştepeler ve Gürçeşme başta olmak üzere dönüşüm bölgelerinde etaplı ve bütüncül bir çalışma yürütülmesi hedefleniyor.
