Karabağlar imar planı değişikliği teklifi, ağustos ayı belediye meclisi toplantısının gündemine geliyor. Önerinin kabul edilmesi halinde, deprem sonrası dönüşüm kapsamında belirlenen alanlarda yeni yapı ruhsatı alma süresi 5 yıldan 10 yıla çıkarılacak.
Teklif, 30 Ekim 2020 İzmir depremi sonrasında dönüşüm sürecine alınan ağır ve orta hasarlı yapılar ile riskli binaları kapsayan uygulamalarda süre uzatılmasını öngörüyor.
Süre uzatımı meclisin gündeminde
Karabağlar Belediye Meclisi'nin gündemindeki komisyon raporuna göre düzenleme;
• 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı yapıları,
• 1 Ocak 1998 öncesinde ruhsat alarak inşa edilmiş yapıları,
• 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak belirlenen binaları
ilgilendiren dönüşüm uygulamalarını kapsıyor.
Öneri, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından daha önce onaylanan "Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)" sınırları içerisinde uygulanacak plan hükümlerinde değişiklik yapılmasını içeriyor.
Yapı ruhsatı süresi 10 yıla çıkarılacak
Mevcut uygulamada plan notlarında yer alan 5 yıllık yeni yapı ruhsatı alma süresinin, yapılacak değişiklikle 10 yıl olarak düzenlenmesi teklif ediliyor.
Düzenlemenin amacı, deprem sonrası dönüşüm çalışmalarında mevcut plan koşullarını koruyan alanlarda hak sahiplerine daha uzun bir uygulama süresi tanımak.
Karar 4 Ağustos'ta görüşülecek
Teklif, Karabağlar Belediye Meclisi'nin 4 Ağustos 2026 Salı günü saat 18.00'de yapılacak toplantısında meclis üyelerinin değerlendirmesine sunulacak.
Meclis görüşmelerinin ardından önerinin kabul edilmesi halinde plan notunda belirtilen süre değişikliği yürürlüğe girecek. Nihai süreç ise ilgili mevzuat kapsamında devam edecek.
Gündem maddesi şöyle:
(290/2026) – İzmir Büyükşehir Belediyesinin 01.03.2021 tarih ve 05.196 sayılı Meclis Kararı ile uygun bulunan ve 09.03.2026 tarih ve 04.316 sayılı kararı ile yeniden ele alınan İzmir ili genelinde 30.10.2020 tarihinde meydana gelen deprem sonucunda 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen yapılar ile 01.01.1998 tarihinde yürürlüğe giren “Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik” öncesinde ruhsat alarak yapılaşmış yapılar ve 6306 sayılı Yasa kapsamında riskli yapı olarak belirlenen yapıların dönüşümüne ilişkin yapılacak plan ve uygulama çalışmalarında uyulacak usul ve esaslar kapsamında; yürürlükteki İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.08.2021 tarih ve 05.952 ve 09.05.2022 tarih ve 05.564 sayılı kararları ile onaylanan “Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)” sınırları ile bu alanlarda yapılacak uygulamalara yönelik iş ve işlemleri belirleyen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notu Hükümlerinin 15. maddesinde yer alan yeni yapı ruhsatı işlemlerine yönelik tanımlanmış olan "5 yıl" sürenin "10 yıl" olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Notu Önerisinin değerlendirilmesi hk. (Etüt ve Proje Md. E.468913)
