Milyonlarca ev sahibi ve kiracının kilitlendiği haziran ayı kira artış tavan oranı, Türkiye İstatistik Kurumu'nun mayıs dönemi tüketici fiyat endeksi verilerini paylaşmasıyla birlikte resmiyet kazandı. Sözleşme yenileme dönemine giren taşınmaz sahipleri ile kiracılar yasal sınırları araştırırken, 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak yapılan hesaplamalar doğrultusunda haziran ayında uygulanabilecek en yüksek zam grafiği netlik kazandı.
Haziran Ayı Kira Zam Üst Sınırı Yüzde 32,24
Açıklanan resmi verilere göre, konut ve iş yeri kiralarında haziran ayı boyunca yapılacak sözleşme yenilemelerinde yasal tavan artış oranı yüzde 32,24 olarak belirlendi. Mülk sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek. Gayrimenkul hukukuna göre taraflar bu tavan değerin altında daha düşük bir artış oranı üzerinde uzlaşma hakkına sahipken, anlaşmazlık durumunda yasal olarak baz alınacak en yüksek sınır yüzde 32,24 olarak tatbik edilecek.
TÜİK Mayıs Ayı Enflasyon Raporu Detayları
Kira artış oranının temelini oluşturan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), mayıs ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,71 oranında bir artış gösterdi. Yıllık bazda tüketici enflasyonu yüzde 32,61 seviyesine ulaşırken, 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında bu oran yüzde 32,24 olarak kayıtlara geçti. Yılın ilk beş ayını kapsayan ocak-mayıs döneminde ise tüketici fiyatlarındaki kümülatif artış yüzde 16,61 olarak hesaplandı.
Üretici Fiyatlarında Yükseliş Trendi Sürüyor
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi tarafında da mayıs ayında yukarı yönlü hareket ivmesini korudu. Üretici fiyatları aylık bazda yüzde 2,75 artış kaydederken, yıllık Yİ-ÜFE yüzde 28,93 olarak gerçekleşti. 12 aylık ortalamalara göre üretici fiyatlarındaki artış ise yüzde 26,96 oldu. Üretim maliyetlerindeki bu tırmanışın madencilik, imalat, enerji ve su temini gibi temel sanayi sektörlerinde etkisini hissettirmeye devam ettiği gözlemlendi.
Eğitime ve Konuta Yıllık Bazda Büyük Zam
Enflasyon sepetindeki harcama grupları incelendiğinde, mayıs ayında aylık bazda en yüksek fiyat artışı yüzde 11,29 ile giyim ve ayakkabı grubunda yaşandı. Buna karşın gıda ve alkolsüz içecekler kaleminde aylık bazda sınırlı bir gerileme saptandı. Yıllık değişim oranlarında ise eğitim harcamaları yüzde 50,06 ile fiyatı en çok artan grup olarak zirveye yerleşti. Kira oranlarını yakından ilgilendiren konut grubundaki yıllık maliyet artışı yüzde 45,59 olurken, gıda ve ulaştırma kalemleri de yüksek seyreden diğer gruplar oldu.
