2026 TOKİ kurasız başvuru şartları nelerdir? TOKİ 20 bin konut hangi illerde?

Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşı heyecanlandıran dev konut hamlesi resmen başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) eliyle yürütülecek olan ve özellikle orta gelir grubunu hedefleyen dev mülk satış kampanyasını duyurdu. Türkiye genelinde kiralık konut fiyatlarını dengelemek ve dar/orta gelirli vatandaşın güvenli yuvalara erişimini kolaylaştırmak amacıyla başlatılan proje kapsamında, tam 64 ilde yaklaşık 20 bin konut kura şartı olmaksızın doğrudan açık satış yöntemiyle piyasaya sürülüyor. Yatay mimariyle inşa edilen konut projelerinde başvuru ve ödeme detayları da netleşti.

Başvurular 15 Haziran'da Başlıyor: İkamet Şartı Yok

Bakan Murat Kurum'un AA Editör Masası'nda paylaştığı detaylara göre, TOKİ'nin açık satış kampanyasında geleneksel kura heyecanı yaşanmayacak; konutlar başvuru önceliğine göre doğrudan satılacak. Kampanyaya başvurular 15 Haziran 2026 tarihi itibarıyla başlayacak ve 17 Temmuz 2026 mesai bitimine kadar devam edecek.

Projeden faydalanmak isteyen vatandaşlar için ikametgah zorunluluğu kaldırıldı. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan ve 18 yaşını doldurmuş herkes, konut projesi bulunan 64 ilin herhangi birinden daire seçebilecek. Kampanyadaki en temel öncelik kriteri ise başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması olacak.

Taksitler 18 Bin Liradan Başlıyor: 3 Farklı Ödeme Modeli

Deprem yönetmeliklerine uygun, mahalle kültürünü yaşatan yatay mimari konseptli 2+1 ve 3+1 dairelerin fiyatları 2 milyon 100 bin TL'den başlayacak. Vatandaşların bütçelerine göre hareket edebilmesi adına TOKİ bünyesinde banka kredisine ihtiyaç duyulmadan devlete borçlanma usulüyle 3 farklı finansal formül hazırlandı:

Konut bedelinin tamamını peşin ödeyen vatandaşlara net %25 indirim avantajı sağlanacak.

Yüzde 50 Peşinatlı Model: Ev bedelinin yarısını peşin ödeyenlere %8 indirim uygulanırken, kalan tutar için 72 aya kadar vade imkanı sunulacak.

Kademeli Peşinat Modeli: %50 peşinat ödemekte zorlananlar için peşinatın yarısı (%25) sözleşme anında, kalan %25'lik kısım ise 12 ay sonra ara ödeme olarak tahsil edilecek. Kalan bakiye ise 60 ay vade ile taksitlendirilecek. Taksitli seçeneklerde aylık ödemeler yaklaşık 18 bin TL seviyesinden başlayacak.

İşte TOKİ’nin Kurasız Ev Satışı Yapacağı 64 İl

Proje kapsamında yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak inşa edilen 2+1 ve 3+1 dairelerin yer aldığı, Türkiye'nin 7 bölgesine yayılan 64 ilin eksiksiz listesi şu şekildedir:

Adana'dan Düzce'ye Ev Sahibi Yapacak Şehirler Sıralaması:

1. Adana

2. Afyonkarahisar

3. Ağrı

4. Aksaray

5. Amasya

6. Ankara

7. Ardahan

8. Artvin

9. Aydın

10. Balıkesir

11. Bartın

12. Batman

13. Bayburt

14. Bilecik

15. Bingöl

16. Bitlis

17. Bolu

18. Burdur

19. Bursa

20. Çanakkale

21. Çankırı

22. Çorum

23. Denizli

24. Diyarbakır

25. Düzce

26. Edirne

27. Elazığ

28. Erzincan

29. Erzurum

30. Eskişehir

31. Gaziantep

32. Giresun

33. Gümüşhane

34. Hakkari

35. Hatay

36. Iğdır

37. Isparta

38. Kahramanmaraş

39. Karabük

40. Karaman

41. Kars

42. Kastamonu

43. Kayseri

44. Kırıkkale

45. Kırklareli

46. Kırşehir

47. Kilis

48. Kocaeli

49. Konya

50. Kütahya

51. Malatya

52. Manisa

53. Mardin

54. Muğla

55. Muş

56. Nevşehir

57. Niğde

58. Osmaniye

59. Rize

60. Sakarya

61. Samsun

62. Siirt

63. Sinop

64. Sivas